Impermeabilizantes Plavicon.

Los impermeabilizantes son generalmente un polímetro acrílico (de la familia de los plásticos) dispersado en agua. Aplicado en capas sucesivas y formando un espesor recomendado, forman una película impermeable y decorativa protegiendo al sustrato de los agentes climatológicos. Los impermeabilizantes, por su formulación, son materiales con un cubritivo inferior a una pintura, por esta razón requiere de aplicarse en una cantidad mayor de manos.

Porqué es importante impermeabilizar las paredes exteriores: Debemos considerar que el hombre siempre buscó refugiarse de la intemperie, por esta razón podemos decir que la vivienda debe proteger al núcleo familiar contra los efectos variables y las inclemencias de los fenómenos naturales y cumplir funcionalmente con las necesidades de sus habitantes. Para explicarlo sencillamente se puede decir que la casa es una envoltura a distancia que complementa la vestimenta de las personas para proteger su físico y conseguir el máximo confort. En síntesis, la vivienda debe tener un comportamiento de protección a distancia conservando un valor de temperatura entre los 18C° a 20C° una humedad relativa ambiente adecuada (40- 60%) y suficiente renovación de aire puro. Esto significa que los materiales usados para la construcción de (techos, pisos, aberturas y muros) deben tener características de intercambio de los factores mencionados, en forma controlada.

Los muros exteriores tradicionales de una vivienda pueden o no cumplir con una función estructural pero si deben amortiguar los factores climáticos en tal manera que el ambiente protegido transmita al ocupante la sensación de salubridad y bienestar. Los tres factores principales a controlar son la temperatura, la humedad y el sonido.

La temperatura y la humedad: La aislación térmica se obtiene con materiales de poco peso y estructura celular. El factor aislante es el aire, cuando se encuentra en celdas minúsculas. El aire es 25 veces menos conductor de temperatura que el agua. Por eso, un muro húmedo pierde con solo 7% de humedad, respecto de su estado totalmente seco, el 90% de su aislación térmica. Para evitar este proceso en que el agua ocupe esos espacios del muro donde debe haber aire es importante impermeabilizar correctamente el exterior como detallamos a continuación en los siguientes puntos. De esta forma obtendrán una vivienda en condiciones ideales como describimos mas arriba, y evitando tener gastos adicionales e innecesarios de reparaciones de los revestimientos interiores afectados por el ingreso de humedad.

Características de un buen impermeabilizante: En su formulación es fundamental que contengan polímetro elastomerito. Este le confiere la propiedad de elástica permitiendo que se deforme por una carga y revenir a su estado anterior. Otro de los polímetros importantes es filtro solar o absorbedor UV, que impide el envejecimiento por la luz solar. Otros aditivos como antialgas, no permiten la formación de verdín en la película autolimpiantes.

Usos: En paredes exteriores de revoques finos, hormigón, bloques, paneles pre- moldeados, fibrocemento etc.

Secretos del buen Profesional/ Recomendaciones: En este caso nos abocamos a sistemas de pintado e impermeabilización de muros exteriores terminados con elucido de mortero a la cal, comúnmente llamado revoque fino. Generalmente podemos encontrar distintas condiciones de sustratos, revoques nuevos, superficies pintadas, revoques con fisuras, muros de bloques Premoldeados, etc. Estos los trataremos describiendo el problema y la solución.

Superficies Nuevas: Construcción tradicional terminada con revoque fino a la cal, los revoques nuevos poseen alcalinidad esta deteriora a la pintura y se manifiestan eflorescencias, pudiendo observar manchas blanquecinas sobre la superficie.

Método para evitar este problema: Se puede optar por el curado natural del revoque dejándolo de dos a tres meses (este tiempo depende de las condiciones climáticas y/o época del año) este es un tiempo mínimo y prudencial para que se elimine la alcalinidad. En el caso de que no se pueda esperar este lapso de tiempo, podemos acelerar el proceso haciendo un lavado con una solución de ácido clorhídrico (muriático) en 10 partes de agua luego enjuagar con abundante agua limpia y dejar secar. No siempre es efectivo.

Superficies Pintadas: Si la película de pintura se encuentra en buen estado y firme, se puede lijar, luego es necesario enjuagar para quitar el polvillo.
En el caso de formación de algas (verdín), es recomendable lavar la zona con una solución de agua y lavandina en partes iguales. Enjuagar posteriormente
Si el muro fue pintado a la cal o pintura en polvo se debe eliminar totalmente, con cepillo de alambre, papel de lija, arenado etc. Aplicar una mano de Plavicon Fijador al Aguarrás. Si la película actual tiene un acabado brillante, se debe hacer un lijado suave para matar el brillo.

En el caso de tener que nivelar imperfecciones, aconsejamos realizarlo con mortero cementicio. Ejemplo: mezclar un adhesivo para cerámicas con Plavicon ligante hasta lograr una pasta homogénea para luego aplicar con espátula o llana.

Películas de pintura ampolladas semi desprendidas: Este fenómeno por lo general, es producto de una mala preparación de la superficie, en otros casos, el descascaramiento es producto de excesivas capas de pintura.

De ser así, se debe eliminar por completo la película de pintura suelta utilizando métodos manuales o mecánicos, luego aplicar Plavicon Fijador al Aguarrás.
Si encontramos películas de pintura con polvillo superficial (entizamiento) es por deterioro de la pintura, por efecto de la acción de agentes atmosféricos. En este caso hacer un lavado de la superficie manual o mecánico y colocar Plavicon Fijador al Aguarrás.

Revoques con Fisuras: En muros revocados podemos encontrar fisuras producidas por distintas circunstancias, trabajo de los mampuestos, uniones de diferentes morteros cementicios, encuentros con carpintería metálica o de madera. Estas fisuras conviene abrirlas utilizando una herramienta (espátula), luego limpiarlas con un pincel o enjuagarlas con agua para retirar el polvo. Estas se rellenaran con Plavicon Sellador Multiuso, este es un sellador acrílico acuoso pintable. El sellador debe nivelarse mientras este húmedo.

Muros de Bloques Premoldeados
Actualmente se opta por la construcción con bloques cementicios premoldeados, en especial es un método aprobado por su rapidez de ejecución y es utilizado en viviendas como en edificios industriales. La patología común en este tipo de construcción se presenta en las juntas de los bloques donde se producen fisura estas pueden tomarse con Plavicon Sellador Multiuso. Es recomendable antes de pintar aplicar una mano de Plavicon Fijador al Aguarrás. La colocación de Fijador acondicionador de superficies es recomendada para homogenizar estas antes ser pintadas.
Impermeabilización del Muro
Realizados los trabajos de soluciones de problemas según corresponda como los enunciamos, estamos en condiciones de impermeabilizar con Plavicon Muros el cual se aplica como mencionamos mas arriba.