Evolución reciente y perspectivas Lic. Pablo A. Lara - Director de ESTRATECO ConsultoresEn mayo el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) corregido por estacionalidad interrumpió el proceso expansivo observado en los cuatro meses anteriores. En comparación con abril registró una contracción de 4,2%. La contracción de los despachos de cemento portland, luego de batir records sucesivos influyó en este comportamiento.No obstante ello, el conjunto de los despachos de los materiales considerados para elaborar el índice siguió siendo superior en relación a un año atrás. Entre mayo de 2014 e igual mes de 2015 el ISAC desestacionalizado experimentó una suba de 7,2%, acumulando en los primeros cinco meses del año un crecimiento de 6,7% interanual. Y puesto en una perspectiva histórica, en lo que va del año el ISAC estableció un nuevo máximo, al ubicarse 3,9% por encima de los primeros cinco meses de 2013 (ver gráfico siguiente).Evolución recienteLos despachos de cemento portland totalizaron 995,9 mil toneladas en el quinto mes del año, marcando una caída de 4,7% mensual. Fue la primera vez en el año que no establecieron un nuevo récord histórico. Pero se mantuvieron en un nivel muy elevado, ya que fue el segundo mejor mayo de la serie y en relación a igual mes de 2014 mostraron un crecimiento de 8,3%. Con esto, los despachos de los primeros cinco meses del año ascendieron a 4,82 millones de toneladas, período que se mantuvo como el mejor de la historia (+9,4% anual).En enero-mayo de 2015 se despacharon 3,01 millones de toneladas de cemento en bolsa, es decir 6,2% más que en igual lapso de 2014. En tanto, los despachos a granel totalizaron 1,82 millones de toneladas y se ubicaron 15,2% por encima de enero-mayo del año pasado, llegando a tener una participación de 37,7% en el total (+1,9 puntos porcentuales en términos anuales). De acuerdo con las estadísticas de la AFCP, los despachos a granel crecieron a tasas de dos dígitos interanuales en todas las regiones del país. En particular, se destacaron NOA y NEA, con avances de 27,3% y 26,0% anual, respectivamente. La región Centro, segunda en importancia (23,0% de los despachos a granel del país), mostró un crecimiento de 19,0%, seguida por Patagonia (15,7% anual) y Cuyo (12,6% anual). Buenos Aires completó con una expansión de 10,3% (siendo la región más importante, con 42,5% de los despachos a granel del país). En lo que respecta a las entregas en bolsa, cabe destacar que sólo en la Patagonia se observó un incremento interanual superior a 10%. Las regiones NEA y Buenos Aires (38,9% de los despachos en bolsa del país) la secundaron, con mejoras de 8,9% y 8,8% anual. Por su parte, Centro y Cuyo crecieron 4,0 y 4,7% anual, y en el NOA se observó una baja de 2,9% interanual.En el caso del granel, las cinco provincias más dinámicas fueron San Luis, Formosa, La Pampa, Misiones y Entre Ríos, todas con alzas interanuales superiores a 34%. Las cinco menos dinámicas fueron San Juan (la única en la cual los despachos disminuyeron; 16,9% anual), Santa Cruz, Río Negro, Tucumán y Salta. La desagregación completa se presenta en el gráfico izquierdo de la siguiente página.Los despachos de ladrillos también exhibieron un elevado dinamismo en términos interanuales, resultando 7,9% mayores a los de mayo del año pasado. Luego se ubicaron las entregas de pinturas y hierro redondo para hormigón, con avances de 2,8% y 2,2% interanual, respectivamente, al tiempo que los despachos asfalto resultaron apenas 0,7% mayores a los de un año atrás. Por su parte, los envíos de pisos y revestimientos cerámicos registraron un retroceso de 4,5% anual.Cuando se consideran los primeros cinco meses del año, los despachos de pinturas continuaron liderando el proceso expansivo, con un crecimiento de 12,8% en relación a enero-mayo de 2014. Las entregas de cemento se ubicaron en segundo lugar, con un avance de 9,4% interanual, tal como se estableció más arriba. En tercer lugar quedaron los de ladrillos, que resultaron 5,8% superiores a los de enero-mayo de 2014, recuperándose totalmente de la contracción que habían registrado en aquel período. Al igual que en mayo, en los primeros cinco meses de 2015 los envíos al mercado de asfalto exhibieron una mejora de 0,6% interanual, que no alcanzó para compensar la retracción de 4,9% anual que habían verificado en enero-mayo de 2014. Por último, los despachos de pisos y revestimientos cerámicos y los de hierro redondo, fueron inferiores a los observados en enero-mayo de 2014. Las bajas fueron de 1,3% y 4,1%, respectivamente. Al desagregar el ISAC por tipologías de obras surge que en mayo el proceso expansivo volvió a ser liderado por las obras públicas de infraestructura y viales. Las primeras resultaron 7,1% mayores en comparación con igual mes del año pasado. Las segundas registraron un crecimiento de 5,4% anual. Y en tercer lugar se ubicaron las obras residenciales, la tipología más importante dentro del índice, con un avance de 4,8% interanual, impactadas positivamente por la ejecución del Plan PRO.CRE.AR. Y las obras privadas no residenciales tuvieron una mejora de 2,7% interanual. En cambio, y luego de un año de crecimiento ininterrumpido, las obras petroleras registraron una caída de 9,3% anual.En el acumulado de 2015, y más allá de la corrección observada en mayo, las obras petroleras fueron las más dinámicas, con un avance de 13,9% anual. Luego se ubicaron las obras de infraestructura con un crecimiento de 7,2% anual. Esto más que compensó la caída de 2,2% anual que habían tenido en enero-mayo de 2014, al tiempo que la expansión fue superior a la observada en igual período de 2013 (5,1% anual), año también influido positivamente por el calendario electoral. En tercer lugar quedaron las obras residenciales (privadas + públicas), con una suba de 6,0% anual (que en igual período del año pasado habían marcado una caída de 3,4% anual), y en cuarto lugar, las obras privadas no residenciales con un alza de 4,9% anual (luego de una contracción de 2,3%). Las obras viales completaron el cuadro, con un crecimiento de ‘sólo’ 3,0% anual, pero cabe destacar que fueron las únicas que cumplieron tres años consecutivos de expansión.En línea con la tracción que vienen ejerciendo las obras públicas y petroleras sobre el nivel de actividad sectorial, las estadísticas laborales muestran una importante recuperación de la cantidad de puestos de trabajo formales ocupados en la construcción. Tal como se ha señalado en reiteradas ocasiones, estas tipologías de obra están mayormente ejecutadas por empresas formalmente constituidas, las que a su vez contratan los servicios de los profesionales, técnicos y obreros bajo relación de dependencia. De acuerdo con las estadísticas (provisorias) del IERIC, en abril de 2015 la cantidad de puestos de trabajo formales ocupados en la construcción ascendió a 416.535, mostrando una mejora de 8.9% interanual. Puesto en términos absolutos, implicó la generación de 34.196 puestos de trabajo en relación a abril de 2014. En tanto, al considerar el primer cuatrimestre del año, la recuperación llegó a 5,5% anual y la recreación de puestos de trabajo fue de 21.152. PERSPECTIVASFinalmente, los permisos de construcción, que funcionan como un indicador adelantado de la actividad privada, continúan evolucionando en forma opuesta al resto de los indicadores de actividad sectorial. Según las estimaciones del INDEC, en mayo en el conjunto de los 42 municipios que releva periódicamente se autorizaron a construir 558.558 metros cuadrados, completando en los primeros cinco meses del año un total de 2,71 millones de metros cuadrados. La primera cifra resultó 26,5% inferior a la de un año atrás, cumpliéndose ocho meses consecutivos de contracción. La segunda fue 13,1% menor a la de enero-mayo de 2014.Puestos en términos absolutos, en mayo se autorizaron alrededor de 200 mil metros cuadrados menos que en mayo de 2014, y en enero-mayo casi 410 mil menos que en igual lapso de 2014.