Informe EconómicoHasta abril construcción con muy buena performanceLas estadísticas referidas al primer trimestre del año ubicaron al sector de la construcción como el más dinámico en relación a igual período del año previo. Tal como surge del siguiente cuadro, el valor agregado por la construcción registró un aumento de 10,8% anual en enero-marzo de 2018 (5,9% marzo-marzo), período en el cual el PIB total experimentó una mejora de 3,5% interanual. La baja base de comparación contribuyó a explicar la velocidad del proceso de recuperación sectorial.En tanto, durante abril el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC), que mide la evolución de los despachos de un conjunto de diez insumos, mostró que el sector siguió recuperándose en términos interanuales. Entre abril de 2017 y abril de 2018 la suba fue de 14,0%. La aceleración del ritmo de recuperación sectorial con respecto a lo observado en marzo (que había sido de 8,3% interanual), se debió básicamente al adelantamiento en el calendario de la Semana Santa (de abril ’17 a marzo ’18). En cambio, cuando se toma una perspectiva más extensa (gráfico ISAC), se observa que la desaceleración (gradual) de la suba interanual continuó durante el cuarto mes del año y hacia adelante cabe esperar que esta dinámica prosiga su curso. Respecto a la intensidad que pueda adquirir el proceso de desaceleración, dependerá del impacto que finalmente tenga el cambio del escenario macroeconómico que se inició en mayo pasado y del desfasaje que pueda producirse entre la finalización de las obras públicas (viales) en ejecución y la puesta en marcha de las obras que se están licitando en el marco del esquema de inversión con participación pública y privada (PPP).En el período enero-abril de 2018 el ISAC verificó una suba de 14,2% con relación a enero-abril de 2017.La amplia mayoría de los insumos incluidos en el ISAC vio aumentar el volumen despachado entre abril de 2017 y abril de 2018. La excepción fueron los artículos sanitarios de cerámica, que exhibieron una baja de 6,5% anual.En la última medición las entregas al mercado interno de pisos y revestimientos cerámicos sorprendieron, al mostrar una suba de 33,8% anual. Detrás, y todavía con significativas tasas de expansión, se ubicaron los insumos relacionados con las obras viales, de infraestructura, petroleras y nuevas obras privadas. Los despachos de asfalto fueron 31,4% mayores a los de abril de 2017. Los envíos de hierro redondo para hormigón resultaron 25,8% superiores a los de un año atrás. Los tubos sin costura/vidrios exhibieron una mejora de 19,7% y las placas de yeso otra de 19,5%. Por su parte, el cemento Portland a granel registró un aumento de 16,8% interanual. En abril se enviaron al mercado interno 385,8 mil toneladas, es decir 55,4 mil toneladas más que en abril de 2017.Con alzas de un dígito interanual se encontraron las pinturas (12,3%) y los despachos de cemento en bolsa (11,4%). El cemento en bolsa totalizó 572,4 mil toneladas durante abril de 2018, lo que arrojó un aumento de 58,5 mil toneladas con relación a abril del año pasado. Completaron el cuadro los ladrillos huecos, con una mejora de 8,2% interanual.En el primer cuatrimestre del año los despachos de todos los insumos incluidos en el ISAC resultaron superiores a los realizados en el primer cuatrimestre de 2017. El asfalto fue el más dinámico, con un alza de 36,6% anual. La recuperación de la inversión petrolera hizo que tubos/vidrios se expandiera 33,0% y, en tercer lugar, se ubicó el hierro redondo, con una suba de 30,7% anual.Los envíos al mercado de cemento a granel ocuparon el cuarto lugar, con un volumen de 1,623 millones de toneladas y una mejora de 21,7% anual. En total se despacharon 289,1 mil toneladas más que un año atrás. Y la misma performance tuvieron los despachos de pisos y revestimientos cerámicos, que crecieron 21,6% interanual. Las placas de yeso y los ladrillos huecos acumularon mejoras de 14,1% y 10,2%, respectivamente.El volumen de cemento en bolsa entregado en el mercado interno ascendió a 2,394 millones de toneladas en enero-abril de 2018 y resultó 8,3% mayor al registrado en enero-abril del año pasado. Por su parte, los sanitarios de cerámica mejoraron 4,1% anual en volumen y las entregas de pinturas resultaron muy similares a las del mismo lapso del año pasado (+0,6% anual).El primer trimestre del año cerró con un nivel de ocupación formal en la construcción de 426,5 mil puestos de trabajo. Esto representó una recuperación de 7,9% interanual. Y al contrastar con el nivel mínimo alcanzado en la última recesión sectorial (julio 2016), la cantidad de ocupados formales en el sector se elevó 16,8% (+61,4 mil puestos de trabajo). En tanto, en relación al máximo que se alcanzó en la fase expansiva anterior, la ocupación formal resultó apenas 0,4% inferior (-1.629 puestos de trabajo).En lo que respecta a los permisos de construcción autorizados en el conjunto de 41 municipios relevados habitualmente, durante abril se vieron particularmente afectados por un cambio regulatorio que está realizando la ciudad de Buenos Aires. Tal como lo destacó el INDEC en el Informe técnico Nº 104 (vol. 2), abril de 2018, “el 5 de abril de 2018 se publicó en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el decreto de necesidad y urgencia nº 1/18, que establece en su artículo 2: ‘Los trámites para solicitar permisos de obra nueva o ampliación que se inicien a partir de la publicación del presente Decreto y que soliciten edificios de perímetro libre regulados en el parágrafos 4.3 del Código de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura máxima permitida en el Proyecto de Código Urbanístico, remitido a la Legislatura de Ciudad Autónoma de Buenos Aires mediante Mensaje N° 32-AJG/18, quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) días’. Por tal motivo, se verá afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.”Durante abril la estimación del INDEC contabilizó una superficie total de 526,8 mil metros cuadrados, lo que representó una contracción de 23,6% mensual y una caída de 19,6% interanual. En el primer cuatrimestre de 2018 el área fue de 2,18 millones de metros cuadrados y resultó 1,6% menor a la registrada en enero-abril de 2017.Por Lic. Pablo A. Lara, Director de ESTRATECO Consultores