Informe EconómicoDESPACHOS DE INSUMOS Y EMPLEO, DÉBILES; PERMISOS, SIGUEN RECUPERÁNDOSEEn el inicio de 2020 el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) corregido por estacionalidad se ubicó 0,4% por encima del nivel registrado en diciembre de 2019. Esto fue producto de 6 subas y 6 bajas, con un insumo que mantuvo el nivel despachado. No obstante, lo cual, se mantuvo 15,1% por debajo del nivel observado antes de las PASO y 26,2% por debajo del máximo histórico que la serie alcanzó en enero de 2018. El rebote del ISAC contrastó con la evolución del Índice Construya desestacionalizado, que entre diciembre y enero registró una caída de 3,7%, sumando cinco bajas en seis meses. Un anticipo referido a febrero lo ofrecieron las entregas de cemento Portland al mercado interno, marcando el peor registro en once años. En lo que respecta a la cantidad de puestos de trabajo formales, volvieron a caer en el último mes de 2019 y quedaron incluso por debajo del piso que habían alcanzado en julio de 2016. Otra película viene mostrando los permisos de construcción, que actúan como indicador adelantado de la actividad de la construcción privada. En los últimos diez meses la superficie autorizada para construir mostró una recuperación casi continua (la excepción fue septiembre ’19).En el inicio de 2020 el conjunto de los despachos al mercado interno de los principales insumos relevados por el INDEC se ubicó 0,4% por encima del nivel registrado en diciembre de 2019, corregido por estacionalidad. Esto fue producto de 6 subas y 6 bajas, con un insumo que mantuvo el nivel despachado. No obstante, lo cual, se mantuvo 15,1% por debajo del nivel observado antes de las PASO y 26,2% por debajo del máximo histórico que la serie alcanzó en enero de 2018.El rebote del ISAC contrastó con la evolución del Índice Construya desestacionalizado, que entre diciembre y enero registró una caída de 3,7%, sumando cinco bajas en seis meses. Desde el mes previo a las PASO acumuló un retroceso de 20,5%.En lo que respecta al ISAC con estacionalidad, entre enero de 2019 y enero de 2020 registró un retroceso de 13,5%, sumando diecisiete meses consecutivos con variaciones negativas.Y un anticipo referido a febrero lo ofrecieron las entregas de cemento Portland al mercado interno, que actúan como termómetro del nivel de actividad de la construcción de nuestro país. En el segundo mes del año se despachó un total de 686,7 mil toneladas de cemento, es decir 25,4% menos que en febrero de 2019. Fue el peor febrero en once años.Como surge del gráfico anterior, el rebote del ISAC desestacionalizado entre el cierre de 2019 y el arranque de 2020 fue explicado por importantes subas en las entregas de placas de yeso (+13,0%), del agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos de acero sin costura y grifería’ (es decir, que incluye las obras petroleras; +10,2%), mosaicos graníticos y calcáreos (+6,9%) y hierro redondo y acero para construcción (+4,4%), que fueron acompañadas por alzas más moderadas en los envíos de pinturas para construcción (+1,5%) y cemento Portland (+0,8%). En tanto, del otro lado se ubicaron los despachos de hormigón elaborado (-10,3%), pisos y revestimientos cerámicos (-9,5), artículos sanitarios de cerámica (-7,0%), asfalto (-6.9%), cales (-6,2%) y ladrillos huecos (-0,5%). Por su parte, las entregas de yeso se mantuvieron constantes.Pero, a pesar de la recuperación observada en el primer mes del año, los despachos de todos los insumos se mantuvieron por debajo de los niveles alcanzados en el mes previo a las PASO (julio 2019). La única excepción estuvo en las placas de yeso, cuyas entregas se mantuvieron en el mismo nivel de julio del año pasado. Ordenadas de menor a mayor, las caídas acumuladas en los demás casos fueron de: artículos sanitarios de cerámica (-3,6%), yeso (-4,0%), ladrillos huecos (-5,5%), hierro redondo y acero para construcción (-11,2%), pinturas p/ construcción (-12,3%), agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos de acero sin costura y grifería’ (-14,5%), cemento Portland (-14,8%), pisos y revestimientos cerámicos (-15,5%), cales (-17,8%), mosaicos graníticos y calcáreos (-28,7%), hormigón elaborado (-32,1%) y asfalto (-57,6%).En lo que respecta a la cantidad de puestos de trabajo formales medidos en la construcción por el IERIC, volvieron a caer en el último mes de 2019 y quedaron incluso por debajo del piso que habían alcanzado en julio de 2016. En diciembre pasado se registraron 359.613 puestos de trabajo formales, es decir 10,4% menos que en el cierre de 2018. En términos absolutos, se perdieron 41,7 mil puestos de trabajo formales en el sector en doce meses. Cuando se contrasta con el pico de noviembre de 2017, la pérdida de empleos formales en el sector llegó a 16,9% (-73,2 mil puestos de trabajo). Y al comparar con el piso de julio de 2016, el nivel de ocupación quedó ahora 1,5% por debajo (-5,5 mil puestos de trabajo).Otra película viene mostrando los permisos de construcción, que actúan como indicador adelantado de la actividad de la construcción privada. En los últimos diez meses la superficie autorizada para construir mostró una recuperación casi continua (la excepción fue septiembre ’19). Claramente, la significativa caída del costo de construcción en dólares plantea una oportunidad para desarrollar nuevos proyectos y encarar reformas y/o ampliaciones, sobre todo cuando se tiene en cuenta la lentitud del mercado inmobiliario para adaptarse al nuevo escenario macroeconómico.En el conjunto de los 60 municipios que el INDEC releva habitualmente, durante enero de 2020 se autorizaron 629,6 mil metros cuadrados. En relación a enero de 2019 se observó una mejora de 7,5%. En términos absolutos, se autorizaron 43,7 mil metros cuadrados más que un año atrás.Al considerar los últimos doce meses (febrero 2019-enero 2020), el total autorizado ascendió a casi 9 millones de metros cuadrados, área que se ubicó 11,4% por encima de la aprobada en febrero 2018-enero 2019 (+921,5 mil metros cuadrados).Lic. Pablo A. LaraDirector de ESTRATECO Consultores